PARMA – RISTORAZIONE

Nel comune di Parma sulla trafficata Via La Spezia, all’interno del complesso commerciale dove sono presenti il discount Lidl e un superstore di calzature-abbigliamento-accessori casa, proponiamo in locazione un immobile singolo di circa 511mq dedicato alla ristorazione.
L’immobile verrà costruito a nuovo e avrà una superficie al piano terra di circa 354mq oltre ad un piano primo di circa 157mq aperto sul piano terra.
Collegamenti verticali adeguati con scale e ascensori. Vetrinature sia al piano terra che al piano superiore.
Dehors di circa 70mq fronte strada.

Disponibilità di circa 150 posti auto a raso condivisi con le altre attività (Lidl e Superstore).
L’immobile viene consegnato al grezzo (serramenti esterni, collegamenti verticali, massetto, parti esterne finite) a carico del conduttore impianti, tinteggiature interne, frazionamenti interni, bagni, spogliatoi, pavimentazioni, rivestimenti, personalizzazioni esterne).

La proposta economica sarà adeguata ai lavori a carico del conduttore con una possibile scaletta della locazione.
Il bacino d’utenza è decisamente interessante con quasi 100.000 abitanti nei 10 minuti. Di fronte è presente la sede del Credite Agricole dove lavorano diverse centinaia di persone (hanno la mensa interna ma hanno bisogno di avere esternamente un servizio di ristorazione che in zona è scarso).
Consegna prevista entro 7 mesi dalla sottoscrizione del preliminare condizionato di locazione.

INDIRIZZO
VIA: Via La Spezia 187
COMUNE: Parma
PROVINCIA: Pr


CONTESTO
Complesso commerciale


TIPOLOGIA
Pubblico esercizio


SLP mq
511mq


LICENZA
Pubblico esercizio


PARCHEGGI
125


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