BRESCIA – AREA EDIFICABILE

Nel comune di Brescia sulla commerciale e trafficata via Triumplina disponiamo di un’area edificabile avente destinazione d’uso commerciale di circa 3.900mq. Attiguo all’area il punto vendita Tigotà.La via Triumplina è considerata la via commerciale per eccellenza di Brescia dove sono presenti molteplici strutture di vendita specializzate.La capacità edificatoria ci consente di insediare una slp commerciale di complessivi 1.100mq con possibilità di realizzare posti auto anche al piano interrato.La proprietà è intenzionata a realizzare due strutture destinate alla ristorazione; la prima di circa 450mq distribuita al piano terra con possibilità di zona drive, la seconda di 350mq al piano terra oltre a 150mq al piano primo. Le metrature e le forme degli edifici possono essere riprogettate a seconda delle esigenze dell’insegna interessata.La planimetria all’interno della presentazione offre 58 posti auto a raso ma se non ci fosse da realizzare la zona drive si potrebbero sicuramente avere ulteriori 12 posti auto portando la disponibilità a circa 70 posti auto.La proposta è per una consegna al grezzo priva di pavimenti, tramezze, servizi igienici, tinteggiature ed impiantistica. Vengono realizzate le predisposizioni, le parti esterne finite e i serramenti esterni.Disponibilità da verificare per le potenze elettriche richieste ma in zona sono disponibili numerose cabine elettriche.Tempi di consegna previsti entro 12 mesi dalla sottoscrizione del preliminare condizionato.Proposta in locazione o in vendita con valori da definire in sede di trattativa.

INDIRIZZO
VIA: Via Triumplina
COMUNE: Brescia
PROVINCIA: Bs


CONTESTO
Urbano


TIPOLOGIA
Area edificabile


SLP mq
1.180


LICENZA
pubblico esercizio


PARCHEGGI
55


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